E-post Funderas du på att köpa en lägenhet? Vad kul!
Men att gå på visning och hitta rätt lägenhet är inte det lättaste. En till synes nyrenoverad och stylad lägenhet kan ta ditt fokus från det praktiska, precis som en alldaglig eller dåligt inredd lägenhet kan göra dig blind för möjligheterna. I många fall tittar man bara på bostad en gång innan man går in i en eventuell budgivning, och därför kan det vara skönt att ha en checklista som denna till hands för att inte missa något väsentligt.
Finansiering av bostadsköpet
Finansiering
Åtgärd
Lån
Ta kontakt med bank eller bolåneinstitut för lånelöfte.
Arv, gåva eller försäljningsvinst
Ha dokumentation över pengarnas ursprung redo.
Läget och omgivningarna
Gillar du området?
Ta en promenad och bekanta dig.
Avstånd till närmsta affär, gym eller busshållplats.
Skola och förskola i området om du har eller planerar barn.
Kommunal mark i närheten med byggplaner.
Balkongens vinkel och utsikt mot grannar.
Invändigt skick och planlösning
Fokusera på planlösningen - passar den dina behov?
Rivning av väggar kräver styrelsens godkännande.
Renovering av kök och badrum - fräscha eller totalrenovering?
Testa ventilation, vattenkranar, toalett, köksluckor, vitvaror och fönster.
Utrymmen utanför lägenheten
Vinds- eller källarförråd - storlek och skick.
Extern tvättstuga - tillgänglighet och utseende.
Gemensamma utrymmen - fråga fastighetsmäklaren.
Parkeringsmöjligheter
Finns parkeringsplatser i föreningen?
Kostnad för parkering.
Finns det kö på parkeringsplatser?
Möjlighet till tillfällig parkering på gator.
Föreningens ekonomi
Se över föreningens ekonomiska hälsa.
Skulder och känslighet för ränteförändringar.
Planerade renoveringar av fastigheten.
Månadsavgiften
Vad ingår i avgiften?
Beslut om avgiftsförändringar.
Obligatoriska tillägg för TV och bredband.
Framtiden och byggplaner
Planer på nya hus i närområdet.
Utökad kollektivtrafik eller ny galleria.
Fördelar och nackdelar
Vad är viktigast för dig?
Kompromisser - exempelvis litet kök mot stor uteplats.
Skriv en lista över måste-ha och inte-vill-kompromissa.
Tillträde
Passar datumet för tillträde?
Möjlighet att förhandla om tillträde.
Våga fråga mäklaren!
Ingen fråga är för dum. Kontakta mäklaren efter visningen om oklarheter uppstår. Gå på många visningar och jämför lägenheter. Läs också på för att få en bättre förståelse.