Boka besiktning av flerfamiljshus, kommersiella lokaler, kontorsbyggnader och andra fastigheter hos oss. GarBos entreprenadbesiktning görs för att du som beställare ska kunna säkerställa att arbetet har utförts enligt kontraktet. Under en besiktning undersöker besiktningsmannen också om arbetet har gjorts på ett fackmässigt sätt.
Våra besiktningsmän utför olika typer av entreprenadbesiktning:
När du bokar entreprenadbesiktning hos GarBo får du en noggrann och opartisk expert med dokumenterad erfarenhet av byggnadsteknik.
Våra besiktningsmän fortbildas årligen och har särskild kunskap om skadeutveckling och vilka fel i en byggnad som kan få större konsekvenser.
Vi handplockar våra besiktningsmän och kan därför lova att din personliga besiktningsman är både proffsig och serviceinriktad.
När du bygger hus behöver du anlita en certifierad kontrollansvarig som ska finnas vid din sida under byggtiden och hjälpa dig att säkerställa att projektet följer plan- och bygglagen. Hos GarBo kan du boka en certifierad kontrollansvarig med byggteknisk expertis och kunskap om hur du förebygger skador i ditt hus.
| Besiktningstyp | Beskrivning |
|---|---|
| Efterbesiktning | Undersöker om fel som noterats vid tidigare besiktning har blivit åtgärdade.
När besiktningen är gjord skriver besiktningsmannen ett utlåtande. |
| Fortlöpande besiktning | För dig som inte har möjlighet att följa ditt bygge på nära håll erbjuder vi fortlöpande besiktning som komplement till din kontrollansvarig. Ibland kan det vara svårt att upptäcka inbyggda fel vid en slutbesiktning. För att vara säker på att inga fel byggs in under de kritiska momenten i byggprocessen kan du göra fortlöpande besiktning. |
| Förbesiktning | Förbesiktningens syfte är att pröva förekomsten av fel vid besiktningstillfället, på den del av entreprenaden som besiktigas.
Frågor om godkännande av entreprenaden och garantitid aktualiseras inte vid förbesiktning. |
| Garantibesiktning | Före utgången av den kortaste garantitiden verkställs garantibesiktning, om parterna inte kommer överens om annat. Garantibesiktning påkallas av beställaren. |
| Kompletterande slutbesiktning | Om besiktning av funktion inte kan ske i samband med slutbesiktning och detta förhållande inte beror på entreprenören, ska, om inte parterna kommit överens om annat, sådan besiktning ske i form av kompletterande slutbesiktning, så snart förutsättningar härför föreligger och part påkallat detta. |
| Skyddsrumsbesiktning | GarBo utför två olika typer av skyddsrumsbesiktningar, så kallad skyddsrumskontroll respektive skyddsrumstillsyn åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Besiktningarna utförs av våra certifierade sakkunniga. |
| Slutbesiktning | En slutbesiktning ska, om inte parterna har avtalat om annat, verkställas vid kontraktstidens utgång eller, om entreprenaden färdigställs senare, utan dröjsmål efter att entreprenaden anmälts vara färdigställd. Våra certifierade besiktningsmän har dokumenterad erfarenhet av byggnadsteknik. |
| Statusbesiktning | En statusbesiktning kan göras om det vid något tillfälle behövs en opartisk bedömning av vilka arbeten som är färdiga respektive återstår i en entreprenad, till exempel innan ett entreprenadavtal ska hävas. |
En energideklaration är ett sätt att ta reda på hur mycket energi huset förbrukar vid uppvärmning.
Vid en energideklaration samlar energiexperten in uppgifter från husägaren om hur energianvändningen i huset har sett ut under tiden som ägaren bott i huset.